王炸!賀蘭將建銀川第四座萬(wàn)達?
據賀蘭縣政府官網(wǎng)發(fā)布的消息，2019年5月份，賀蘭縣就已在接洽萬(wàn)達商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目。同時(shí)對接的還有新華百貨商業(yè)綜合體項目、浙江祥生商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目。并且，把這三個(gè)商業(yè)項目列為了重點(diǎn)項目來(lái)推進(jìn)。
（圖片截圖自賀蘭縣政府官網(wǎng)）
銀川現有三座萬(wàn)達廣場(chǎng)，分別為金鳳萬(wàn)達廣場(chǎng)（正源街）、西夏萬(wàn)達廣場(chǎng)（懷遠路與金波街交匯處）、以及尚未建好的興慶萬(wàn)達廣場(chǎng)（寶湖東路與麗景街交匯處）。這三座萬(wàn)達廣場(chǎng)，分別位于銀川的市中心、城西、城東。
如果賀蘭德勝區也能順利引入萬(wàn)達商業(yè)的話(huà)，那么銀川又將新添第四座萬(wàn)達。
德勝區域的住宅項目開(kāi)發(fā)率高，有許多在售的新盤(pán)，萬(wàn)科、恒大、中房、民生、正豐、鑫祥等多家房企都在德勝有所布局。未來(lái)5年內，隨著(zhù)這些樓盤(pán)的竣工交付，業(yè)主陸續入住，德勝區域的居民將會(huì )成倍增長(cháng)。
以前瞻性的眼光來(lái)看，龐大的人口必須要有足夠的配套設施來(lái)作為基礎支撐，更需要大型的商業(yè)來(lái)攪活區域經(jīng)濟。但德勝區域目前以社區商業(yè)模式為主，尚無(wú)新型的大型商業(yè)體。如果萬(wàn)達真能順利入駐，對德勝區來(lái)說(shuō)便是“如虎添翼”。
按照賀蘭縣德勝區“退二進(jìn)三”工作的部署，第二產(chǎn)業(yè)包括工業(yè)、建筑業(yè)等將逐漸從德勝區域內退出，轉而發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。如果真要引進(jìn)萬(wàn)達商業(yè)的話(huà)，正好也符合德勝區域的發(fā)展規劃。
除了萬(wàn)達，賀蘭縣已經(jīng)落位了這些大項目：
新華百貨購物中心落地賀蘭縣中心
2019年12月25日，新百商業(yè)（賀蘭縣）有限責任公司拿下了位于賀蘭縣步行街附近的30號地，拿地價(jià)格6828萬(wàn)元，總面積28.45畝，樓面價(jià)1440元/㎡。
這塊地，被規劃用于建設賀蘭縣新百購物中心。
根據賀蘭縣政府的公開(kāi)信息，賀蘭縣新百購物中心分為南、中、北三區，規劃地下兩層、地上五層。
（圖片截圖自賀蘭縣政府官網(wǎng)）
萬(wàn)科＆亙元＆巨力攜手開(kāi)發(fā)賀蘭太陽(yáng)城
2019年12月份，亙元與巨力簽署了合作協(xié)議，攜手太陽(yáng)城項目及配套商業(yè)E區東商業(yè)綜合體。
值得一提的是，太陽(yáng)城項目將有品牌房企萬(wàn)科的參與。
巨力地產(chǎn)與萬(wàn)科集團達成了戰略合作，將由萬(wàn)科為太陽(yáng)城整體定位、規劃和設計，重構太陽(yáng)城城市界面。
同時(shí)，引入實(shí)驗小學(xué)、回民二小等名校，托管或與片區內小學(xué)聯(lián)合辦學(xué)，定向資助賀蘭一中初中部提升教學(xué)能力和師資力量。
有運作模式成熟的大房企參與，太陽(yáng)城的開(kāi)發(fā)值得期待。
920家商戶(hù)簽約落戶(hù)海吉星物流園
承接北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)搬遷工作的海吉星物流園，自11月20日試營(yíng)業(yè)以來(lái)，已簽約入駐了920家商戶(hù)。
園區蔬菜、水果、配送、綜合副食、肉類(lèi)、海鮮凍品等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)齊全，下一步，園區將進(jìn)一步加強基礎設施建設，計劃建設1萬(wàn)-1.5萬(wàn)平方米的冷庫，通過(guò)逐步建設使整個(gè)物流園冷庫面積達到5萬(wàn)平方米，以滿(mǎn)足商戶(hù)和市場(chǎng)發(fā)展壯大的需求。
除了新百購物中心、太陽(yáng)城商業(yè)體、海吉星物流園以外，此前也曾有消息稱(chēng)賀蘭要建萬(wàn)達，具體是位于賀蘭縣城內還是德勝區域不得而知，但是規劃在德勝的可能性很大。
回顧去年的土拍情況，賀蘭交出的成績(jì)單也很是惹眼。在2019年，賀蘭縣總共出讓了17宗住宅及商業(yè)用地，是銀川三區兩縣中供地最多的區域。
2019年全年，賀蘭縣的新房與二手房均價(jià)一直呈漲，縣城內的二手房均價(jià)在4200元/㎡以上，新盤(pán)集中的德勝區域新房均價(jià)已高達7500元/㎡，直逼銀川主城區房?jì)r(jià)。個(gè)別樓盤(pán)的單價(jià)甚至在一萬(wàn)元以上，堪稱(chēng)城北“小閱海”。
2020年，將是賀蘭甩出“王炸”牌，火力全開(kāi)的一年，讓我們拭目以待！
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